Détail de l'annonce

Vente maison à Mont-de-Marsan de 5 pièce(s) de 182.5 m² au prix de 329000 € FAI

Si vous recherchez une maison de caractère avec de grands espaces, de beaux volumes, de la luminosité et un jardin à  deux pas du centre ville de Mont-de-Marsan; alors n'hésitez pas à  venir découvrir cette maison d'architecte de la fin des années 70 qui a de nombreux arguments pour vous séduire et ne vous laissera certainement pas indifférents. Ce plain pied de 182, 5 m2 habitable, se compose d'une belle entrée avec coin vestiaire et cellier, une pièce de vie XXL de 80 m2 environ avec coin salon baigné de lumière (cheminée avec poàªle à  bois pour réchauffer vos soiréees d'hiver) et coin salle à  manger, une cuisine moderne et bien équipée donnant sur une terrasse (cellier buanderie attenant pour rangement); un couloir dessert le cà´té nuit avec 2 chambres de 13, 02 m2 chacune avec placards, une belle chambre parentale avec grand dressing de plus de 17 m2, une sde refaite à  neuf avec douche à  l'italienne, double vasque en verre gris, nombreux rangements et un wc séparé. Entre le couloir menant aux chambres et le séjour se niche un beau patio à  agrémenter comme vous le souhaiterez en coin détente par exemple; à  l'arrière de la maison la suite du jardin o๠on peut envisager d'y implanter une piscine, un coin potager juste à  cà´té de la terrasse qui jouxte la cuisine o๠il fait bon déjeuner l'été. Un hangar avec dalle béton est déjà  présent pour stocker matériel de jardin ou autre :vélo scooter.... Ce bien a beaucoup de charme , belle hauteur sous plafond, clim réversible dans salle à  manger et couloir, portail électrique, possibilté de garer plusieurs véhicules sur le cà´té de la maison dans le jardin, chauffage gaz de ville et poàªle à  bois, volets roulants électriques, très bon DPE, fibre, très grandes baies vitrées, proximité du centre ville des commerces du cinéma... son emplacement est un véritable atout. Si le descriptif et les photos vous ont donné envie d'en savoir plus, contactez votre agent Viléa Valérie Labarbe EI inscrite au RSAC Mt-de-Marsan sous le noau Prix: 329000 euros (honoraires d'agence à  charge du vendeur) Diags effectués le 01/02/2021 DPE classé en C(indice140) et GES classé en D(indice 23) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1818 euros (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Annonce proposée par :

Philippe Dupleix

SIRET : 50319554700032
adresse : 355 Avenue des courcettes 06220 VALLAURIS

  • Référence : 7_1746
  • Ville : Mont-de-Marsan
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 329000 €
  • Surface : 182.5 m²
  • Terrain : 609 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine : Separee equipee
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1979
  • Consommation énergétique : 140 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 23 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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